上海一“迷你型”成套房今100%通过改造,历时24年2次失败
“原以为我有生之年看不到改造了……现在终于盼来了，感谢党和政府圆了我们的梦想。”今天，家住虹口区祥德路208弄1号的李耀顺激动地告诉记者，两年后自己可以住上煤卫独用的房屋了。只有27户、82人的祥德路208弄1—16号老旧房屋，经过二次征询，今天以居民100%签约获得通过,开始成套房改造。
据了解，祥德路208弄1—16号老旧房屋，始建于1949年，距今已有75年历史，共有三幢楼，1—4号为二层楼房，5—16号为三层楼房，属于使用权房。当时为财经系统所建，后为上海财经学院职工楼。经过70多年风吹雨打，房屋墙面严重老化，许多住户家里的墙面脱落，木楼梯严重损坏，加上煤卫合用，生活多有不便,居民们期盼成套化改造心情迫切。
今年74岁、已经在此居住了35年的居民李耀顺家居住面积35平方米，由于卫生间是三户人家合用，几年前，为了方便起见，他在自家的房间里专门辟出3平方米左右，建了独用卫生间。李耀顺说，这里的居民大多自己在房间里辟有卫生间，以解决上卫生间要“排队”的不方便。在李耀顺家可以看到，四周的墙面已坑坑洼洼，只能用木板挡着居住。
李耀顺告诉记者，这里的成套房改造始于2000年，当时居民已经开始签约了，但后来因产权等原因，改造失败了。2019年第二次准备成套房改造，动员会也开了，也入户征询了，但因为疫情等原因又“黄”了。“我以为没希望了，没想到今年二季度开始，欧阳路街道和虹口区房管局、虹房集团再次启动了成套房改造，让我重新看到了希望,经过欧四居委会干部和成套房改造相关工作人员的努力，以及居民的配合，先后两次征询都以100%签约通过。”
欧阳路街道欧四居民区党总支书记陈文婕说，祥德路208弄1—16号的居民长期以来一直希望能进行成套化改造。今年在街道和房管部门的支持下，重新启动了成套化改造征询。由于时间紧、居民心愿强烈，我们克服了各种困难，加班加点，放弃了端午假日，一户户居民做工作。特别是上了年纪的独居老人家庭，要打消他们的顾虑，帮助他们解决改造中遇到的实际困难，这样在短短一个月时间里，征询签约率达到了双百。
欧阳路街道党工委书记吴迪表示，祥德路208弄成套改造的成功，让这里的居民迎来更加美好的生活。街道将坚持为居民排忧解难，真心真情做好“民心工程”，让居民们早日实现改造梦、安居梦。
据悉，祥德路208弄1—16号成套房改造，预计将历时两年，居民自行过渡后将回搬。改造后的房屋不加层，通过南北扩建，实现厨房和卫生间独用，每户居民的住房面积也相应有增加。“我们家改造后的面积就要增加13平方米。”李耀顺说。
