房价继续调整,5月全国经济数据：生产与消费持续回暖
国家统计局今天召开新闻发布会，公布5月份经济数据。工业、服务业、社会消费品零售总额、固定资产投资、货物进出口等均明显增长，显示出国民经济延续回升向好态势，生产稳定增长，需求持续恢复，国际收支平衡，运行总体平稳。房地产市场相关数据同步公布，5月份各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。
工业生产中，装备制造业和高技术制造业增势良好。5月份，全国规模以上工业增加值同比增长5.6%，环比增长0.30%。装备制造业增加值增长7.5%，高技术制造业增加值增长10.0%，增速分别快于全部规模以上工业1.9和4.4个百分点。从产品上看，3D打印设备、新能源汽车、集成电路产品产量同比分别增长36.3%、33.6%、17.3%。1—4月份，全国规模以上工业企业实现利润总额20947亿元，同比增长4.3%。
服务业持续恢复，尤其现代服务业发展较好。5月份，全国服务业生产指数同比增长4.8%，比上月加快1.3个百分点。分行业看，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，交通运输、仓储和邮政业，批发和零售业生产指数同比分别增长12.9%、8.8%、5.6%、5.0%，分别比上月加快2.1、2.7、1.3和1.5个百分点。1—4月份，规模以上服务业企业营业收入同比增长8.2%。其中，邮政、电信广播电视及卫星传输服务、互联网软件及信息技术服务、文化体育娱乐等行业商务活动指数位于55.0%以上较高景气区间。
市场销售同样增速回升。5月份，社会消费品零售总额39211亿元，同比增长3.7%，比上月加快1.4个百分点；环比增长0.51%。按消费类型分，商品零售34937亿元，增长3.6%；餐饮收入4274亿元，增长5.0%。部分升级类商品销售增长较快，限额以上单位体育、娱乐用品类，化妆品类，通讯器材类，家用电器和音像器材类商品零售额分别增长20.2%、18.7%、16.6%和12.9%。
货物进出口呈现较快增长。5月份，货物进出口总额37077亿元，同比增长8.6%。其中，出口21471亿元，增长11.2%；进口15607亿元，增长5.2%。进出口相抵，贸易顺差5864亿元。1—5月份，货物进出口总额175042亿元，增长6.3%。其中，出口99502亿元，增长6.1%；进口75541亿元，增长6.4%。从品类上看，1—5月份，机电产品出口增长7.9%，占出口总额的比重为59.0%。
固定资产投资方面，高技术产业投资增长较快。1—5月份，全国固定资产投资188006亿元，同比增长4.0%；扣除房地产开发投资，全国固定资产投资增长8.6%。分产业看，第一产业投资同比增长3.0%，第二产业投资增长12.5%，第三产业投资同比持平。高技术产业投资同比增长11.5%，其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长10.4%、14.3%。高技术制造业中，航空、航天器及设备制造业，电子及通信设备制造业投资分别增长53.1%、10.4%；高技术服务业中，电子商务服务业、信息服务业投资分别增长32.5%、19.1%。
国家统计局同时还公布了全国房地产市场的相关数据。1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。全国新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。5月份，房地产开发景气指数为92.01。
图表从房价来看，70个大中城市新建商品住宅销售价格大部分有所下降。新房方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点；同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%。大城市中，北京、广州和深圳环比分别下降1.1%、1.4%和0.8%。上海环比上涨0.6%，同比上涨4.5%。
二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点；同比下降9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%。北京、上海、广州和深圳四个城市环比分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。
