居民有望2027年搬回新居,紧邻五角场万达的这个小区拆除重建项目开工了
5月16日，紧邻杨浦区五角场商圈的邯郸路500弄、524弄小区旧住房更新项目开工。项目从搬迁腾房到项目开工，仅用时6个月，将建设一个环境优美，配套齐全，居住舒适的高品质住宅示范小区，打造“两旧一村”样板工程。居民有望在2027年回搬新居。
卫百辛集团介绍，项目共拆除原8幢住宅共计17034平方米，重新规划后，新建2幢8层住宅楼、1幢9层住宅楼、1幢23层高层住宅楼、1幢28层高层住宅楼，同时新建地下停车场、智能快递房、3层社区用房等。新建的5幢住宅楼共提供房源688套，将用于安置本地块内原住户。新小区绿化率达20%，绿化面积达到1600平方米，机动车停车位120个，均远高于原小区标准。为提升居住体验，新建住宅维持了原南北向的条状布局，卧室均设计为朝南布置。
为了能让东郸居民早日入住新居，杨浦按照“搬空即拆房、拆平即建设”的目标要求推进项目建设。杨浦区成套办相关负责人介绍，在五角场街道做群众工作的同时，区成套办已就项建书、设计方案部门征询等报建工作做好各项准备工作，同时会同杨浦区规资局探索控规优化、设计方案、实施方案同步公示机制，各部门跨前介入、强化服务和指导，审批流程环环相扣，极大地缩短审批周期。
由于项目地块较小，受房屋限高、退让距离和周边小区及五角场小学日照要求限制，设计难度较大，杨浦通过社区校区联动，将校区和学校联动改造。一方面，东郸小区实现670户居民全部原地安置；另一方面，五角场小学也实现了达标建设，并新建了1个标准化5人制足球场，更好发挥足球教育特色。
当下，杨浦区正紧盯小梁薄板房屋，以平衡性和宜居度“两手抓”的思路推进方案设计，争取年内完成凤城三村130号甲乙丙丁和黄兴路1039弄1-9号、12-27号两个小梁薄板项目。此外，凤南项目将于二季度正式开工，控江路501号-515号项目计划于四季度正式开工。杨浦区成套办相关负责人表示，目标比全市要求时间提前三年完成全区小梁薄板项目改造。
