亮点先睹,国庆节前亮相,南京路世纪广场改造工程首次向媒体揭开面纱
南京路世纪广场改造雏形初现。站在南京东路558号4楼平台俯瞰：在一片被围挡起来的工地内，一个巨型不锈钢幕墙矗立在广场的一端，幕墙表面折射出广场、游客与周边环境的影像，如梦似幻，形似珍珠贝母画卷的地砖已基本铺装完成，远看好似一片蓝色海洋上星光点点，生机蓬勃的各色绿植装点在广场四周……
南京路步行街是上海的地标，坐落于其中段位置的世纪广场则是地标中的地标。在关闭20个月后，世纪广场将于今年国庆前亮相，以全新的面貌回归南京路步行街。14日，南京路世纪广场改造工程首次向媒体揭开面纱，邀请媒体记者走进广场、参观广场周边同步更新的商业体与店铺。华丽转身的世纪广场将呈现五大亮点：
亮点一：珍珠万花筒，城市会客厅
魔力万花筒、百变取景框、珍珠万花筒……全新的世纪广场，被赋予有很多“标签”。这其实是从不同的角度来诠释其设计创新呈现的效果。
“世纪广场改造更新概念方案设计工作自2019年12月启动，经多方比选和审定，最终确定国外、国内团队共同完成的设计方案——‘珍珠万花筒，城市会客厅’。设计意象是将世纪广场设计成一枚闪亮的贝壳，以致敬上海作为滨水城市典范的地域特征、和历史特色。”黄浦区重大办杨明珏说。
广场内打造了镜面不锈钢主体建筑、绿色山丘、珍珠贝母形的广场铺地等建筑，模拟一枚闪亮的贝壳，被形容为“魔力万花筒”。其中，镜面不锈钢主体建筑是由191块壁板组成、面积达1200平方米的无缝镜面不锈钢幕墙，可以全方位折射周边环境与游客，好像一个“百变取景框”。
“这是世纪广场建成使用以来最大一次脱胎换骨的改造。”杨明珏说，作为南京路步行街上唯一巨大的户外广场空间，其自建成以来一直承担着南京路步行街的商演、公演、节日庆典等重要活动举办场地的功能。世纪广场改造更新项目是上海市、黄浦区重点建设项目，竣工后将发挥牵引作用，带动广场周边特别是南京路步行街转型提质。改造后的世纪广场将提供大面积开敞空间，更加注重标志性、多功能性和便利性，既可承担不同类型的活动，也可作为南京路步行街客流驻足停留休憩放松之地，成为生机勃勃的城市会客厅。世纪广场还将引入“新品首秀场，网红打卡地”这一新功能，植入前沿的高科技发布技术，采用先锋的演出形式，以潮流的发布方式，为南京路步行街增添新的吸睛点。
除了世纪广场本身的改造更新，广场周边商业体也同步进行了功能转型、业态提升及形态改造。“新的世纪广场将是彰显海派商业文化、引领城市时尚消费的重要地标。”
亮点二：“明珠与珍珠贝母”是最佳取景点
全新的世纪广场，将拥有多个值得市民游客打卡的特色景观。“一是镜面不锈钢幕墙，二是广场铺地，分别模拟了明珠与珍珠贝母的模样。”杨明珏说。
一个巨大的镜面不锈钢幕墙，模拟了明珠的效果，也是世纪广场中的“百变取景框”。
看到这个，很多人会联想到美国好莱坞电影《分手男女》的画面，芝加哥云门这个“大芸豆”形不锈钢椭球体也因此成为全世界旅游网红打卡地。国务院突出贡献专家、世纪广场镜面不锈钢幕墙首席专家席时葭教授说，世纪广场不锈钢幕墙是目前世界上面积最大、光洁度最高的连续不锈钢平面幕墙。其在选材、检测、工艺等方面都克服了很多困难，努力实现了能比肩甚至超越国际水准的工程技术，体现了中国制造、中国工艺的最新成果。
广场铺地是另一大特色。广场砖总计3553平方米，被划分为34518块小砖，每块砖都有不同颜色与形状，以拼成一幅珍珠贝母画卷。
为呈现出最佳效果，负责铺装色彩设计的中国美术学院“宋建明”教授工作室团队在数百种蓝色调中经过层层归纳筛选以及釉色实样烧制中，最终确定了12块不同色度及光泽度的蓝调色谱砖。设计师章鸿寅说，由这12块基色色谱砖，经过不同色度和色量的排列组合，形成一组组具有“星云浩海”呈现的“单元”，再用这些不同“单元”，根据广场整体图案布局拼图成为“明珠万象”的图景。在铺设过程中，将整块铺装场地细分为150个版块，根据现场施工条件，要随时调整铺装顺序，才能呈现出蓝色调不规则晕染效果。
亮点三：存量老大楼更新改造
有着百年发展历史、尽显上海繁荣繁华的南京路商圈，也曾面临着存量商业体老旧的困扰。
南京东路558号，正对着世纪广场的旅游品商店是一幢有着30年历史的老楼。旅游品商店一度因为业态陈旧，在南京路上也没啥存在感。此次，南京东路558号华丽转身，瞄准“策展型综合商业体”目标，打造了“策展空间”“艺术空间”，将原本封闭式建筑改变为半敞开式，展示全新商业模式，用于品牌发布、潮流展示、快闪活动等。当天，媒体记者参观了正在改造中的南京东路558号四楼，从这里可以非常清晰地俯瞰世纪广场全景，未来这里将打造一处空中露台，开放给市民游客，可以拍照打卡。
位于南京东路626-636号的春申大楼，楼下是老字号沈大成，楼上将引入特色餐饮、主题餐厅等沉浸式食集，更有博物馆等文化体验，打造成一个“沉浸式文商综合体”，定名为“春申好市”。
在世纪广场周边还有沈大成、真老大房、三阳南货店等老字号，本来生意就很好，但配合此次世纪广场改造，均进行了提升改造。“通过主打老字号新国潮，引领南京路上传统老店的更新升级。”上海南京路步行街商业经营管理有限公司常务副总经理王纲说，南京路商圈不缺商业，但这里的商业更需与文化、与科技相结合。此番调整将不再引入欧美快时尚、黄金珠宝、传统运动等同质化业态，而是以国际化、年轻化、数字化、新国潮等为关键词，将购物的空间转化成社交的空间，为南京路商业街不断注入焕新活力。“未来，这里将形成商场、广场和秀场联动，丰富‘夜经济’品类，希望给更多的上海人一个再来南京路的理由。”
亮点四：新增数家首店旗舰店
在本轮调整中，大陆首家“变形金刚之方舟”主题餐厅、沉浸式文化商业创新引领品牌THEBO31、哈根达斯全球概念创新店、进博集市等一批体验感强的新店、首店、旗舰店，都将陆续亮相世纪广场周边。
如，“变形金刚之方舟”主题餐厅，是全球第二家、大陆首家沉浸式、高科技变形金刚主题餐厅、零售旗舰店，其设计根据变形金刚故事情节中的博派飞船打造而成，融入高质量环球快餐美食、具有收藏价值的商品等，为变形金刚IP爱好者和青少年等提供沉浸式餐饮及购物体验。企业负责人说，落地世纪广场周边，最看中这里的风景。从一楼到三楼将都有绝佳观景位。
THEBO31“沉浸式虚实交互数字IP演绎中心”将推出多媒体数字光影秀、视觉艺术电子音乐、虚拟数字人展演、元宇宙演唱会等各类优质数字演艺内容。THEBO31还将与上海南京路步行街商业经营管理有限公司联手打造城市IP，推出南京路步行街专属沉浸式多媒体数字光影秀——“追光之城”。
哈根达斯进入中国市场的首店就在南京路。此次即将推出的全球概念创新店，将从艺术化门店设计、精细化门店运营、数智化门店服务入手，打造沉浸式品牌体验中心。
亮点五：“老字号”内外焕新
南京东路上的真老大房一楼已经开放，楼上还在装修。围着围挡，里面传出电钻的声音，但这丝毫不影响市民游客对老字号的购买欲望。14日，冒着细雨，有很多市民游客在排队购买真老大房的鲜肉月饼。泰康食品有限公司总经理沈民介绍，为了此次改造，真老大房原址停业一年半，上周刚刚重新开放，正赶上“月饼季”，这几天每天都有很多人来排队买鲜肉月饼，日均销售10万元左右。更新后的真老大房，店铺面积增加了，看上去更加敞亮了。
不久前，老字号三阳南货店南京东路旗舰店在更新后也重新开业。作为一家具有153年历史的中华老字号品牌，为消费者带来独具一格的商品、服务和文化。上海邵万生商贸有限公司总经理葛颋介绍，此次升级项目涵盖经营面积有扩大、空间体验有焕新、自有品牌有提升、特色产品有升级、包装风格有腔调等五大亮点，进一步提升购物体验。
如，建筑面积由800平方米拓展至1108平方米，经营面积扩大四分之一。“顾客一进门都说购物环境好了，感觉舒服。”三阳南货店自营品牌的商品明显提升，在商场内的占比从五成不到提升至七成。葛颋说，三阳近年做强苔菜特色，店内如今面积大了，增加了很多现烤现制的产品。不仅有苔菜月饼、苔菜蟹壳黄、苔菜袜底酥等中西式糕点，更新推苔条大虾、苔条里脊肉、苔条鸡柳、苔条鱼块等特色熟食。
为提升品牌亲和力，吸引年轻消费者的关注，三阳南货店还携手华东理工大学“老字号焕新”团队为三阳产品进行换装升级。以三阳“苔菜绿”和“中国红”为主基调，凸显海派国潮风格，包装上随处可见“三阳开泰”“为宁而来”“老有苔型”等沪语。“三阳南货店是海派宁式开山鼻祖，希望在消费者中传递三阳的美食文化理念。。”
焕新后的沈大成，不仅仅门店形象上美化了，内部也做了很大提升。在保持原有老字号的传统印象基础上，融入了上海情调，使门店形象更加精致化。在产品上，沈大成的糕团类代表产品，在升级中糅合时尚概念，把传统糕点文化与时尚融为一体，更符合时尚上海的气质。此外，升级后的门店还增加了上海伴手礼专区，进一步突显老字号品牌的海派文化沉淀。
上海新世界有限公司董事长陈湧告诉记者，世纪广场改造将带动南京路步行街的能级提升。新世界集团在世纪广场北侧有5栋商业体此次同步实施了改造更新，立足于南京路步行街整体功能的提升、与世纪广场实现功能的联动、世纪广场周边整体业态的布局来考虑商业的定位，重点突出以休闲娱乐、夜生活为主的复合型社交空间的打造。通过对世纪广场所处的南京路步行街中段商业能级的提升，将进一步辐射南京路步行街东西两段。
据悉，世纪广场将在国庆前亮相，届时世纪广场北侧5栋商业体外立面、灯光工程将全部完工，首批旗舰店、首店将陆续开业。
