这座核心商业率先升级,“大虹桥”热度持续提升展会|区域|核心

今年以来，随着长三角一体化高质量发展、区域周边人口的聚集以及商务区核心企业的迭代进化，交通枢纽、区域展会、商旅来访的客流量持续攀升，大虹桥的热度呈现持续提升的态势，这也促使多样化消费新需求在区域内越发凸显。一些虹桥知名商业品牌已在进行前瞻性探索，引领生活烟火气回归，焕新国际虹桥商业风向。

龙湖上海虹桥天街正是该区域内率先启动整体升级焕新的核心商业体。近期，笔者了解到，该商业体已启动分阶段改造，围绕定位升级为“城市灵感策源地”，不仅将重塑“一里九巷”，还将打造新主题、新场景。最早启动升级的“一里九巷”部分，预计最快于今年9月底开街，大虹桥地区将迎来可供Citywalk、边逛边吃边玩、夜游等多元消费需求的新潮空间。

大虹桥加速消费需求焕新

上海大力落实促消费“15条”，各大商圈也在购物、文旅、美食、展览等领域推出了异彩纷呈的活动，进一步刺激市场复苏。其中，虹桥国际中央商务区作为经济增长新引擎、虹桥国际开放枢纽核心功能承载区，也感受到了这股“暖风”。

先来看一组数据，今年1至4月，虹桥国际中央商务区累计引进重点项目146个，累计意向投资额853亿元，税收收入同比增长42.8%，固定资产投资额同比增长15.9%，社会消费品零售额同比增长34.9%，充分显现出经济动能。

同时，大虹桥交通路网的复苏，也为区域带来大量人流。有研究报告显示，虹桥国际中央商务区是近年来长三角跨城通勤量增长最明显的片区之一。

再者，提到大虹桥，怎能少了“四叶草”？今年以来，大虹桥会展经济显著回暖，国家会展中心持续彰显国家级会展窗口效应，预计今年将举办超过50场大型全球性展会，观展人次预计超2000万。

大虹桥会展经济显著回暖

总体来看，大虹桥“虹桥总部+腹地基地”“虹桥贸易+腹地物流”“虹桥商务+腹地休闲”等功能布局正在逐步成型。国家战略优势吸引高端人才、资源集聚，为大虹桥带来了旺盛的消费需求和经济活力。

值得关注的是，疫情过后，上海商旅文联动效应强，餐饮市场恢复好，外来消费增长快，同时也出现了一些新变化。新客群强势带动消费增量，“Z世代”引领消费新趋势。多家国内外品牌抢滩上海市场，老字号积极守正出新。新供给引发了消费新需求，新场景也激发了消费新热点。

Citywalk催生消费新时尚

当然，无论是大虹桥迅速重启带来的高人气，或是疫情后大家消费需求的变化，都在呼唤新的资源、服务适配。

如近期在年轻人中走红的Citywalk，强调不设限、随心所欲、慢节奏的沉浸式体验，在漫步中感受城市生命力，这就需要相关场景的构建。

可以看到，一些知名商业品牌已经在进行前瞻性探索。如在大虹桥扎根近7年的龙湖上海虹桥天街，近期迎来新一轮升级。这一商业综合体就在“四叶草”国家会展中心和虹桥火车站之间，2016年12月开业，是虹桥商务区体量最大的购物中心之一，也是大虹桥名副其实的商业地标。

本次，龙湖上海虹桥天街计划升级为“城市灵感策源地”，商场于今年7月10日起进行改造升级，预计9月底及明年初陆续完成特色街区及全馆第一阶段的场景和品牌焕新。

未来的龙湖上海虹桥天街，将是更创新的商业空间、更差异化的品牌组合、更丰富多元的场景。这也是龙湖对Citywalk等消费新需求的热切回应，亦是对国际虹桥的全新解读，致力于引领大虹桥商业新趋势。

“一里九巷”夜上海烟火气回归

炎炎夏日，待到夜幕降临，燥热缓缓消散，或是全家老少出动，或是拉上三五好友，乘着习习凉风，在夜市中边逛边吃边玩，自在社交、释放压力，成为不少人的“心头好”。

“夜经济”的繁荣是城市经济开放度和活跃度的重要标志，今年6月，上海举办了2023上海夜生活节，打造“夜上海”IP。

本次龙湖上海虹桥天街也将重塑夜市场景。如果说全新的龙湖上海虹桥天街，白天是舒适、精致的花园式街区，那么，夜晚的天街则将在“一里九巷”呈现热闹、富有烟火气的市井小巷。

“一里九巷”于2021年8月开街，已逐渐成为西上海代表性的户外商业街区，以餐饮业态为主力，搭配咖啡茶饮、体验娱乐、美容SPA等业态组合，构建了完整的夜生活场景。开街以来，“一里九巷”收获了众多消费者的喜爱，甚至晚上9点，部分门店仍需排队点单。

本次“一里九巷”涉及面积达2万平方米，实际焕新面积近二分之一，涉及车行道改步行道、景观调整等，预计9月底开街。可以预想的是，未来大家将会有更多自由漫步的夜市新空间。

别看改造规模不小，这些只是“前菜”。龙湖还计划中远期在“一里九巷”打造虹桥枢纽联动主轴线，以及在北侧打造下沉广场，这也是虹桥天街与大虹桥多元化夜生活需求的深度对话。

新主题新场景

除了“一里九巷”架构改造外，龙湖上海虹桥天街“一里绿洲”新场景，也将让人耳目一新。

市民将在“一里九巷”看到绿色植物环绕的特色花园，A、B馆街口广场、北侧街口、南侧公共绿地穿插特色花境、休憩空间、公园广场等诸多活力场所，并将结合档期打造音乐节等主题活动。同时，南侧将打造主题花园场景，北侧设有市集，又是一个观景赏玩的好去处。

龙湖上海虹桥天街焕新效果图

全馆内部也将迎来第一阶段的升级，在商业动线的改造上更加注重通达性，未来的全馆逛游更便捷了。

此外，未来市民在龙湖上海虹桥天街还将体验更多惊喜的小细节。如“吃货”们不容错过的特色美食中岛区，全新商户门头形象，花团锦簇的花园式外摆，卫生间、电梯厅等区域的品质也将迎来升级。

龙湖上海虹桥天街全新升级，相信不仅将满足日益多元的消费需求，也将为整个虹桥商圈注入新的活力。