暂别蕃瓜弄项目|居民|蕃瓜

7月16日上午，蕃瓜弄小区旧住房改建项目居民集中搬场仪式举行，现场锣鼓喧天，喜气洋洋，十二辆搬场车在居民的欢呼声中鱼贯而出。

60多岁的金阿姨拉着邻居高高兴兴地在百分百签约牌前留影，而她就是画上这圆满句号的关键人物。

事情得从6月的最后一周讲起，当时该项目签约率已达99.7%，蕃瓜弄还剩最后3证没签约。居民不急，急的却是旧改办的工作人员，因为他们想让每一户都拿到全额奖金。

离百分百近在咫尺，但要上0.1个点都是难啃的骨头，而这三证中的两证都和金阿姨相关。

清晨6点多，居民就开始搬家了。

老叶把“节节高”放进搬场车，嘱咐老婆它先进门。

金阿姨和邻居在百分百签约牌前留影。

已经搬走和即将搬走的邻居为今天搬场的居民送行。

暂别，为了更好地回归。

60多岁的金阿姨是楼组长也是热心居民，在前期工作中积极配合旧改工作。在政策和安置方案出台前她已经找好过渡房准备搬走，但方案出台后金阿姨想不通了。

原来，她家的特殊性在于两间房只有一张“蓝卡”，比如甲、乙、丙三户合用两套卫生间，一般情况下这三户分三张“蓝卡”，而金阿姨买房的上家把两个部位并成一张“蓝卡”，这区别就大了，政策是“拆一还一”，一张“蓝卡”只能还一套，按照这样的算法，金阿姨少了一套房子，心理失衡，不愿意签约。

但是，小区里与金阿姨情况相同的8户居民都签了，如果政策前后不一致，那么旧改就无法进行下去。

针对金阿姨这种情况，改不了政策，旧改办就在房型上做相应的优化。

作为楼组长，金阿姨平时为居民做了很多事情，是居委会的好帮手。在金阿姨“想不通”这件事上，居委干部反复上门，起先不提签约只谈感情，几次下来金阿姨些许放松，彼此也有了聊的平台。

不过，只要提到安置的事情金阿姨还是摇头，“我想不通，我应该得到更好的政策，至少另一个卫生间的面积要补给我……”

一个契机，金阿姨的女儿回沪后来到基地，通过三次长时间沟通并咨询了法律人士后，女儿先有了签约的想法。

知悉她女儿即将离沪，经办人感到这是一个非常重要的时间节点，这段时间女儿慢慢做通了金阿姨的工作，居委干部再次上门，在女儿离沪的前几天签下字。

6月29日签约那天，金阿姨一直说，“不好意思，耽误了这么久，我想通了，实在不好意思……”其实，金阿姨在为女儿和孙辈考虑，如果她签了字女儿不同意就会造成家庭矛盾，女儿同意了她自然就想通了。

早就搬走的金阿姨今天特地回来，冒雨送邻居。

金阿姨还为楼里的居民做了搬迁时间表，已搬走打上“✰”。

金阿姨虽然为自家的事着急，但楼里居民的事情她还牵挂着，最后一户签约还是她做的工作。

姜家三兄弟都将近五旬，房子只有一间，14.6平方米，是母亲留下来的，谁都想要。还扬言“不给我三套房子，我和你们拼到底！”，“不用找我们谈，就是这个诉求，永远不会改变的。”

当时，大家都认为这是根难啃的骨头，也许没有解。

没想到金阿姨签约后，带来了突破口。通过楼组的力量，由群众做群众的思想工作。

旧改办曾多次与三兄弟一起坐下来谈，但都各执己见。金阿姨有自己的办法，作为楼组长了解三兄弟的性格秉性，谁说了算，谁更有话语权。金阿姨先找到老二多次沟通，三兄弟里老二条件稍好，金阿姨循循善诱希望他能为兄弟着想，在利益上稍作退让，天秤向更困难的兄弟倾斜；老二让步后金阿姨再找老大做通工作，老三是实际居住者，老大、老二的让步，加上工作人员带着他一起找过渡房，帮他搬家，让他觉得众人都在帮他渡过难关。

在金阿姨给三兄弟做工作的同时，旧改办请来了廉租房、经适房政策专家为他们答疑解惑。有困难的居民不只三兄弟，方案不可能十全十美，但总在递进改善。老二感触最大，如果不改变，房子永远在潮湿阴暗的一楼，而且永远没有自己的住处，但改变能把蛋糕变大，将来还可以用来置换，这样算下来还是得益的。通过专家指点，老大可以申请廉租房，老二可以申请经适房，老三改建后仍居住在内，但房子属于三兄弟。

就这样，作为最后一户，三兄弟在7月2日签了约。历时49天，该项目1122证居民在签约期内实现100%签约。

何炳发、黄娟娟夫妇在老房里留影，老何说这个“比耶”发自内心。

窗台下堆满了东西，晒衣服不方便，基本晾在家里。

门背后的空间也都利用起来了。

要和大橱、五斗橱告别了。

几家合用的厨房，油随时会滴落。

家住64号3楼的何炳发、黄娟娟夫妇年近七旬，1996年由七浦路动迁来此，相比棚户区，蕃瓜弄的条件在当时已经不错了。随着儿子结婚孙子出生，14平方的房间捉襟见肘，现在13岁的孙子在附近读书，平时和老何睡大床，奶奶只能睡沙发。

从七浦路搬来的大橱、五斗橱等老式家具，在蕃瓜弄又用了将近30年，想换新的没有地方下脚。

公用厨房连脱排油烟机都没有，烧饭炒菜的油滴在头发上、衣服上，甚至滴在菜里，黄娟娟说没办法呀，他们上厕所还要撑伞。

老何说，“小孩有出息不啃老，老两口每天眼睛一睁就赚了200多块钱，生活无忧，衣食无忧，不和别人比，比自己父母辈已经幸福多了。”

老何爱书，这一沓小人书是在公用厨房里的橱顶上找到的，不看也就不想了，但看到还是要带走的，是自己的青春记忆。

82年出版的《斯巴达克斯》上下册，内销书售价才4元多。黄娟娟说这辈子欠老何一个书房。

早晨7点，不多的家什已搬上了车，黄娟娟和邻居聊聊天，等着发令枪响。

大雨中，挥手告别。

看着部分邻居先一步改善居住条件而羡慕不已，这次轮到自己，黄娟娟连声说“真是想不到”，“巧的是两个多月前家里的电视机坏了，没曾想过了几天旧改就成功了，那是提醒我们可以买新家具、新电器了。”

内环内有一套房很不错了，独门独户比原来好，有什么理由不签，笑不动了。等回搬新房，黄娟娟要享受下半辈子！

20世纪60年代的老房，从被羡慕到羡慕别人，这里的居民下了决心要和“过去”告别。

一早上下了5场雨，居民称“有财有势”。

翻出藏了许久的包，发霉了要晒晒。

蕃瓜弄里的紫藤长廊，曾为居民遮阳挡雨，更将成为他们的美好记忆。

蕃瓜弄小区旧住房改建项目是聚居民之愿，集全区之力推进的静安区今年体量最大的小梁薄板改造项目，正式签约首日就以98.6%的高比例生效。历时49天后，1122证居民全部签约，实现了签约100%的目标。即日起，项目进入为期2个月的搬场期，居民们将暂别老土地，之后实施拆房和开工建设，几年后待到居民回搬时，将看到一个环境优美、厨卫独用、配套齐全的新小区。