创新企业在此迈出“最难第一步”|特色园区观察①,老厂房转型全国双创地标杨浦|园区|企业
【小编说】上海各区，星罗棋布一批特色产业园区，有的“大而强”，有的“小而精”，它们成为保障上海产业高质量发展的前沿阵地与重要承载。
近日，解放日报·上观新闻记者走进一个个园区，深入了解这些园区如何构建一流营商环境、吸引优质企业落地生根，如何盘活存量资源、提升亩产效益，如何集聚新兴产业发展壮大、对未来产业进行前瞻布局……从这些特色产业园区发展案例，观察上海推进高质量发展的实践轨迹。
杨浦区黄兴路长阳路口附近，一座集纳光伏、储能、充电、检测功能的综合能源站每天车来车往，客流量很大。场站虽设在双创园区“长阳创谷”内，但在黄兴路上开了出入口，对社会车辆开放。运营方快卜新能源是园区内的企业，负责人王琳娜说，长阳创谷园区方专门辟出一座拖车场供其建立光储充检站，既带来稳定的盈利，也形成了重要的示范场景，还为软硬件研发设计优化提供了数据案例支撑。
这是长阳创谷特色服务的一个缩影。对创新企业来说，在初创起始阶段，最迫切需要的就是订单、客户，以及示范应用的机会。针对这些需求，长阳创谷为园区企业积极匹配订单，或帮助对接上下游资源；同时依托杨浦校区、园区、社区“三区联动”战略，尽可能地提供丰富的、有流量的应用场景。
在这样的服务理念加持下，长阳创谷从曾经的老厂房成功转型为全国创新创业的地标，入驻了埃森哲、智能云科、小红书、得物、嬴彻科技、同济数字研究院等近200家双创领军企业和极富双创特征的中小企业，集聚了2.5万来自普林斯顿大学、哥伦比亚大学、清华大学等知名高校和全球各地的创新创业人才。
帮助企业迈出“最难的第一步”
五角场以北，有两座百年历史建筑近日“重获新生”。当年的中国工程师学会工业材料试验所和十二宅，被纳入杨浦新打造的未来总部园区“科创源”项目，将改造更新，与其他七栋新建建筑共同组建“文化+科创”载体。
项目工程设计复杂，对老建筑的改造也需慎之又慎，长阳创谷总经理章弘第一时间想到了园区内一家建筑科技领域公司——以见科技。以见科技凭借自主研发的BIM、AR、AI等技术，让多源数据1：1贴合建筑实景，使建筑形成准确的数字资产，能有效减少施工过程中的错漏，避免返工、工程延期；后期维护、整修、改建时也能有精准模型作为决策依托。
通过长阳创谷的引荐，以见科技顺利参与到项目的施工过程中。以见科技CEO罗锋介绍，科创源项目比一般的建筑项目更需要以见的技术，“现存的历史保护建筑怎么和新建的建筑、设备融合？项目的每个角落建成后的效果是什么样的？通过我们的‘一见BIM+AR建筑平台’，这些问题都能提前做到可视化，供施工方和业主方更直观地参考。”
“对以见来说，能参与到科创源这样的大型项目，不仅能带来可观的营收，更重要的是给了我们一个‘秀肌肉’的大舞台。”罗锋告诉记者，建筑行业的客户往往比较实在，谈合作时一般就两个问题：技术不错，有落地案例吗？能不能去看看？反过来理解，技术再好，没有实打实的案例，客户还是容易打退堂鼓。
以见科技刚成立的前两年，花了大量的力气，才做了零星的案例。搬到杨浦后仅半年时间，长阳创谷就利用园区和所属杨浦科创集团的资源，主动为以见科技提供了科创源、敦煌艺术中心等大小项目资源，罗锋说，园区帮助企业迈出了“最难的第一步”，有了这些落地案例，以后的路就走宽了。
长阳创谷招商总监杨峻梅表示，园区深知初创企业最需要的就是订单和应用场景，因此会长期关注企业动向和技术特点，一旦有匹配的资源，立刻主动提供，“早期这么扶一把推一把，企业做大做强后往往也更愿意留下来扎根杨浦。”
友好氛围促成企业间更多合作
记者在以见科技采访时发现，其所在的办公楼还入驻了同济数字城市研究院、帝奥建筑设计咨询、上海电气智慧城市信息科技等同为建筑行业的公司、平台。罗锋说，以见入驻时，员工对此都感到惊喜，他们现在隔三岔五就会互相串串门，一起聊一些技术问题、行业趋势，甚至还有些潜在合作正在洽谈中。
杨峻梅介绍，园区尽量把相同细分领域的企业安排到同一栋楼里，打造“上下楼就是上下游”的环境。长阳创谷里不仅有“建筑楼”，还有“云楼”“AI楼”等，企业互相串门聊业务、谈合作，形成了友好互动、活力十足的创新氛围。
在这样的氛围下，抖音本地生活服务商美事美选很快觅得了走向全国、进军新赛道的良机。美事美选相关负责人王佳蓓觉得，在园区里，各企业间就像朋友一样，整体上有种更好交流的感觉，“在一场园区活动上，我们与敦煌文旅集团很自然地聊起了合作。”
“近年来，敦煌文旅产品火热。不过，他们的广告多以线下投放为主。互联网‘带货’正热的当下，敦煌文旅也在寻求转型，希望能通过更多、更精准的渠道，增加曝光度和客流量。”王佳蓓说，“而我们依托大数据和云计算技术优化运营策略，能为商家提供蓝V代运营、达人短视频、直播等深度运营解决方案，赋能生意增长和品牌热度提升。”
美事美选精准匹配了敦煌文旅的需求，双方一拍即合，签订了为期三年的战略合作协议。7月初，美事美选在敦煌开启连续三天的旅行实景直播，累计带货销售额破2000万元，累计直播观看人数超1600万次，让人看到科技赋能下直播带货的巨大优势。
“和敦煌文旅的合作让美事美选在附加值更高的酒旅赛道迈出了一大步，还带‘火’了我们几个达人主播。在长阳创谷，时不时就会遇到这样的机会。”王佳蓓说。
全力支持企业“走出去”拓展海外业务
除了为企业对接本地资源、推向全国外，长阳创谷还全力支持企业“走出去”拓展海外业务。快卜新能源在园区里的光储充检场站，已经成为海外客户考察时的必经站。
王琳娜介绍，由于长阳创谷是个与社区交融的开放式园区，因而站点的客流量很高，以大批的社会车辆为主，“大客流意味着大量的数据，能帮助我们优化诸如检测算法、设备可靠性等软硬件。我们研发实验室的新技术、新产品，也会在这里优先落地试点。”
黄兴路场站得到了海外客户的认可。今年，快卜新能源首次尝试出海，在匈牙利投建光储充检示范站，帮助匈牙利解决储能和新能源汽车智能电站短缺问题。不过，企业对海外市场了解不足，经验不够，没想到海外银行业要求非常严格——开户都需要企业的法人和实控人亲自到场。快卜由宁德时代和小米联合投资，实控人业务非常繁忙，短期内很难抽出时间赶赴欧洲。
得知情况后，园区方面当即联系中国银行，对接快卜新能源的海外业务。在中国银行的帮助下，快卜实现了国内认证、远程办理，在匈牙利的业务得以顺利开展。
去年，长阳创谷开启了企业中心、创业中心、体育中心、艺术中心、活力中心五大中心的建设，为企业提供各类展示、发布、路演活动的空间，为创业者解决办公场所需求，为创新人才提供无边界、有生活的愉悦氛围。长阳创谷方面表示，希望通过提升园区创新生态生长力、创新环境吸引力，以增强创新企业的科技创新策源力、创新产业竞争力，早日建成“世界级创谷”。
