百年纺织厂将华丽变身,总投资超160亿元！36个产业项目集中签约落地宝山产业|项目|签约
6月16日，宝山区2023年二季度重大项目集中签约，总投资超160亿元的36个产业项目集中签约落地，涵盖生物医药、先进材料、机器人及智能制造、新一代信息技术等新兴战略性产业。其中，总投资约15亿元的半岛1919时尚科技产业园启动，标志着26平方公里的吴淞创新城进入规划、开发、建设的快车道。
活动现场，14家区级特色产业园区集中授牌，将联手加速推动建设科技创新集群。区投促办与识局控股、市生产性服务业促进会共同签订了三方战略合作协议，意味着宝山区全球招商朋友圈再“扩容”。
宝山区委书记陈杰表示，宝山正处在转型发展的重要阶段，在围绕“主阵地、主城区、样板区”战略定位上，宝山将充分发挥宝山综合优势和比较优势，坚定不移推进转型高质量发展。一是坚定信心，提升高质量发展战斗力，打好“大学牌”，深化校企合作。二是坚强决心，放大主力军优势引领力。打好“大企业牌”，加强产业生态建设。三是坚守恒心，拓展多维度区域供给力。
打造“时尚+科技”产业高地
坐落于吴淞江北岸的半岛1919时尚科技产业园，前身是上棉八厂。鼎盛时期，上棉八厂曾拥有员工上万人，是当时上海最大的纺织厂之一。上世纪九十年代，传统纺织业逐步退出历史舞台。为收获长远收益，各方决定保留厂区，改建为文创园。由于改造面积较大，园区被一分为二，首期启动项目重点放在西区。运营多年，园区逐步集聚了以红坊艺术设计中心为代表的艺术家驻地工作室。
此次启动的东区定位“时尚+科技”产业高地，将建设科研总部办公、标准办公、生活配套等多功能科创综合园区，集时尚产业创投服务、纺织新材料研发、智慧供应链科技、时尚消费新科技等四大功能于一体。
园区由东方国际有限公司旗下上海星海时尚地产有限公司投资，上海吾灵创意文化艺术发展有限公司建设并运营。东方国际有限公司党委书记、董事长童继生表示，将充分发挥产业、资源和平台等方面的优势，助力打造城市建设的新典范。
根据规划，园区将集独栋办公、沿街商业和人才公寓于一体，实现产业资源挖掘、公众资源优化、滨水空间营造的多目标融合。建成后，园区白领下楼便可邂逅绿地花园，还可沿着新增的南北公共通道一路直连滨水空间。包容多变、纵横交错的空间，重塑着生产、生活、生态的尺度，也将激荡出园区的创新活力。
依托龙头企业做强产业集群
不少企业面临一个共性困扰——单点技术往往无法解决发展中面临的裉节难题，而整合资源又耗时费力，仅凭一家之力难以实现。结合国家发展改革委、科技部2023年度全面创新改革揭榜任务书，宝山区正探索“多主体全链条的创新联合体机制”。其中，针对集聚度较高的产业，将重点抓龙头企业的牵引带动作用，推动形成强强联合、以“大”带“小”等创新生态。譬如，依托宝武集团强大的资源链接能力、核心技术攻关的带头作用等，推动打造以宝武为龙头的金属新材料创新联合体。
在此背景下，今年第二季度集中签约的重大项目靶向更为清晰。此次签约项目中，一方面引入宝钢工程总部等重点项目，另一方面引入高端医疗器械生产基地项目、高端数控机床项目、特种新型材料项目等，持续做大做强新兴产业，推动制造业向高端化、智能化、绿色化发展。
以制度创新拓展发展空间
区域转型，离不开制度创新。唯有加强统筹推进、形成工作合力，深化央地合作对接，健全市区协调机制，才能以制度创新拓展发展空间。此次签约项目中，吴淞煤气厂主厂区转型项目、特钢区域01-03转型项目均为央地合作的典型案例。
以拟建设一栋超高层办公楼的特钢区域01-03转型项目为例，宝山区发改委专门安排窗口专人负责投资备案指导，鼓励项目单位实行信用承诺制。在办理土地手续时，提前容缺受理企业的投资立项和报批报建等手续，大幅压减审批时间，确保在一天内完成项目备案、报建，并取得地块边界确认单，成功实现“只跑一次”。
筹建于1938年的吴淞煤气厂，曾为全市煤气生产、输配、供应作出巨大贡献。随着城市发展的脚步加快，厂房全面停产面临功能转型。由于其位于全市最大的工业遗存风貌保护街坊内，制度设计尤其需平衡好风貌保护、更新利用和转型发展。经多方调研、座谈，老厂区的新模样渐渐出炉。
根据规划，吴淞煤气厂主厂区将聚焦新能源产业，引入新能源企业研发，搭建研发实验室，导入新型研究院，加快打造国际一流的能源创新中心。相关负责人表示，切入能源产业，是基于吴淞创新城未来发展的整体考量，更好地延链补链拓链，既促进老工业基地振兴，也为宝山区加快建设绿色低碳转型样板区增添助力。
