外滩第二立面、老城厢等10个单元落地试点,上海城市更新引入新机制责任|城市更新|新机制

发布时间:Apr 15, 2024 13:01 PM

推动城市更新可持续,上海正在引入新机制,最大限度挖潜区域价值。解放日报·上观新闻记者今天从由上海市规划资源局召开的上海城市更新可持续发展论坛上获悉,上海10个更新单元正在试点责任规划师、责任建筑师、责任评估师“三师联创”机制。

“三师联创”机制,探索解决城市更新过程中面临的痛点和瓶颈,如资金平衡难、功能提升等问题。而且,传统城市更新项目更集中在地块更新本身,对周边区域功能联系、公共空间联动的考虑有限,对区域层面的整体性和系统性谋划策划较弱。

上海市规划资源局相关负责人介绍,在引入“三师联创”机制的城市更新项目中,责任规划师、责任建筑师、责任评估师要形成合力,发挥全流程统筹支撑作用,进行整体性谋划、专业性策划、合理性评估、陪伴式服务,推动实现城市更新的综合成本平衡、区域发展平衡、近远衔接平衡,进而带动整个地区的品质提升、品牌塑造、价值彰显。

其中,专业规划师进行长期跟踪,全流程服务区域规划,提高空间品质。建筑师负责制将选取试点单元,充分发挥设计点亮未来的引领作用,通过高水平设计提升地区整体品质,重塑功能,重现风貌。

评估师这一角色很少出现在公众视野,但又至关重要。传统评估工作主要基于土地价格,但随着社会发展、理念变化,城市空间的价值已经不仅仅局限于土地这一单一维度。上海规划部门在传统以土地价格为导向的土地估价师制度基础上,形成了城市更新责任估价师制度。如在土地房屋资源估价方面,综合考虑功能、空间、历史人文等多元素复合,多要素融合特点,尽最大可能挖掘区域价值。

目前,上海在黄浦、徐汇、静安、虹口等城市更新任务较重的四个区,选取10个城市更新单元开展“三师联创”试点,涉及外滩第二立面、老城厢地区、徐汇衡复地区、静安石门二路等地区。目前,10个更新单元已形成“三师联创”概念设计方案。

“强身健体”折射哪些新理念,上海卢浦大桥史上首次结构性维修“悄悄”完成卢浦大桥|大桥|理念
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上海黄浦江上第六座大桥、有“世界第一拱”之称的卢浦大桥,日前完成建桥以来的首次结构维修。从2015年以来,上海城市桥梁进入保养高峰期,多座标志性桥梁进行了维护改造,包括浙江路桥、南浦大桥、杨浦大桥、松浦大桥等。比它们更年轻的卢浦大桥,为何早早开始“强身健体”?解放日报·上观新闻记者了解到,在这次维护之后卢浦大桥还要考虑“升级”,折射城市市政设施运营新理念。祛除病害可再维持多久?6月28日,是卢浦大桥通车运营20周年纪念日。刚满20岁的年轻桥梁,为何早早开始了维修工程?“卢浦大桥主体结构的设计年限是1

日均出动道路保洁人员2.5万余人次,端午假期公园接待游客155万人次林地|设施|人员
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端午小长假受雨水天气影响,上海公园游客接待量较往年同期有所减少。上海市绿化市容局今天公布数据,端午小长假上海公园共接待游客155.36万人次。假期恰逢强降水,上海绿化市容行业坚持“安全第一,常备不懈,预防为主,全力抢险”,积极应对强降水和雷雨大风天气等状况,3天内安排一线作业人员提前到岗,日均出动道路保洁人员2.5万余人次,对公交枢纽、景观区域、地铁站出入口、大型商圈等重点区域开展快速清扫保洁,及时清除排水口周边的垃圾和落叶,保障市民出行。上海绿化林业部门提早绑扶新种林木,清理沟渠内枯枝落叶,疏通林地排

徐家汇夜生活节消费场景持续上新,越夜越精彩本土|消费|徐家汇
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“夜间经济”是城市活力的风向标,作为国家级夜间文化和旅游消费集聚区之一,自2023上海夜生活节启幕以来,“体育+”“本土+”“潮流+”,徐家汇夜生活节消费场景持续上新,为广大市民和游客带来“越夜越精彩”的全新消费体验。作为首批上海市体育产业集聚区,“2023徐汇区体育消费嘉年华活动”已于6月9日—11日在徐家汇商圈开启。此次为期3天的嘉年华中,30多家著名体育品牌、上海市体育头部企业和特色体育机构入围活动。此外,上海自由搏击业余公开赛、中国坐标上海徐汇定向户外挑战赛、徐汇区篮球季决赛、一镖掷胜飞镖挑战赛等

欧洲游价格大涨怎么玩?“花更少钱玩更多地方”依然可以做到世界|欧洲|欧洲游
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三年疫情后国门重开,外面的世界已发生诸多变化。对中国旅行者来说,遍及全球多国的通货膨胀和欧洲能源危机,令欧洲游成本大幅上升。面对这样的新形势,今天在上海地铁静安寺站漫选商业街拉开帷幕的“2023欧洲旅行嘉年华”上,旅游从业者提出了“Travelmoreforless”的理念,力争为偏爱特色线路的游客提供更多定制化的旅行线路。此次欧洲旅行嘉年华活动是第四届”五五购物节“活动,也是“上海进口嗨购节“的重要活动之一。来自瑞士、英国、克罗地亚、波兰、挪威、丹麦、英国、德国汉堡、比利时法兰德斯、瑞典、葡萄牙等

陆家嘴论坛靠什么让世界瞩目,15年来经济|金融|论坛
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明天,第十四届陆家嘴论坛将在上海开幕。开办15年来,这一金融领域的高端对话交流平台,已经成为上海的一张名片,也是中国金融走向世界的一张名片。一个有意思的巧合是,首届陆家嘴论坛起步于2008年,当时人们关注的是在金融危机影响下,全球经济何时能好转并复苏。而本届论坛大家更关心的,显然是在疫情之后,金融如何助力全球经济复苏。问题相似,答案却不尽相同。全球金融人士每一次来到陆家嘴论坛,都在为现实世界中的金融发展问题,寻找答案。15年来,一些答案已经逐渐清晰,一些答案仍在不断探寻。这也许就是陆家嘴论坛让世界瞩目