其实只开发了三分之一……,很难想象！因冬奥享誉全球的北京首钢园企业|首钢|全球

2022年北京冬奥会上，各国运动员的矫健身姿和首钢园巨大的冷却塔交相辉映。一张张图片、一个个镜头吸引了全世界的目光。很难想象：这座成功举办北京冬奥会，连续举办中国国际服务贸易交易会、中国科幻大会等重大展会活动的首钢园，其实只开发了三分之一。

17日，记者走访首钢园。从三高炉40m观景台举目眺望，“水晶鞋”大跳台在群明湖面投下绰约倒影；服贸会区域规整的展馆在阳光下熠熠生辉；焕然一新的“六工汇”街区静待游客。而在这些已开发的街区之间，斑驳的料仓、废弃的烟囱和一些低层砖楼等未开发建筑物仍星罗棋布。

北京首钢建设投资有限公司设计总监于华说：按占地面积算，首钢园目前只开发了不到三分之二；按建筑面积算，实际只开发完成约三分之一。这不禁令人感叹：仍有大片地块沉寂的首钢园，宛如秦始皇陵的兵马俑——只开掘3个俑坑，就已震惊世界。

首钢园。

沉稳

对首钢园的开发进度，首钢人有他们独有的沉稳。

首钢始建于1919年，是我国钢铁工业的缩影，也是改革开放的一面旗帜。2005年，首钢燃烧了47年的5号高炉正式停产，首钢冶炼部分至此全部从北京迁出，它也成为我国第一个由中心城市搬迁到沿海发展的大型钢铁企业。

2013年，位于石景山的首钢老厂区转型正式启动。2015年，由吴良镛等院士领衔担纲的园区整体转型方案确定，主厂区功能分区确定为“五区两带”，规划总用地面积约863公顷，规划区内的总建筑面积约1060万平方米。

为服务北京冬奥会，首钢精煤车间老厂房改造成速滑、花滑及冰壶三座国家队训练馆，运煤车站改造成冰球场馆，单板滑雪大跳台也在老厂区建成。2021年，首钢园区首次成为服贸会举办地之一。

“直到现在，首钢园内仍有20多处工业遗存尚未改造，处在策划和设计中。”于华说，首钢园总共8.63平方公里，目前经常投入使用的只是首钢园的北园，占地2.91平方公里。规模更大的南园和东南区，其实还没有开发。

珍重

对首钢园的工业遗存，首钢人有他们独有的珍重。

工业遗存是首钢自己的“兵马俑”，首钢人会像对待文物一样，对待这些曾经朝夕相处的钢铁巨兽，他们首先想到的是保护，而非开发利用。因此，首钢园的开发进度看似不疾不徐。有人打趣：如果改造方案不能做到尽善尽美，他们可能宁愿将这些“富矿”放着不动。

工业遗存是首钢自己的“兵马俑”。

滑雪大跳台是首钢园最年轻的“文物”，见证了中国冬奥军团两金诞生。在这里，它没有按照国际惯例被拆除，而是作为世界首例永久性保留和使用的滑雪大跳台场馆，得到充分利用。据统计，大跳台向社会开放以来，参观游客已超过100万人次。

在滑雪大跳台旁，曾吸引各国记者目光的硕大冷却塔，如今被开发成了特色打卡点。走进塔内，层层叠叠的砖石围成圆形塔身直通天穹。从塔底仰望圆形天空，顿生井底之蛙般的渺小感。

从塔底仰望圆形天空。

目前，冷却塔的开发程度其实极为有限。在对工业遗存“最小干预”的原则下，项目实际上只额外架设了一段木制廊道，供游客从塔外步入塔内，除此以外别无干预。北京首钢园运动中心体育文旅项目负责人王进告诉记者，冷却塔未来或许有更多改造利用方案，但就目前而言，一切还并不着急。

开放

对首钢园的规划建设，首钢人有他们独有的开放。

首钢积极与跨行业伙伴合作，和XR技术企业当红齐天集团共同打造的首钢一高炉·SoReal元宇宙乐园，已建成集文化、科技、娱乐、消费于一体的全球首个全沉浸式太空探索主题科幻综合体。首钢大胆引入外资，建设的商业综合体首钢园·六工汇已引入中国首店7家，北京首店2家，京西首店14家。

“首钢欢迎合适的企业一道，共同开发建设首钢园。”于华说。

目前，园区形成包括餐饮、酒店、零售、展览、体验等多元场景在内的特色消费生态。2022年，首钢园举办各类首发首秀活动40余场，入园客流较2021年提升约七倍，首钢“厂区”“园区”正加速向城市“社区”“街区”转变。

此外，新首钢地区产业能级不断提升。2022年，首钢园航天、科幻、金融等高端产业要素加速聚集，累计注册和入驻企业超200家，首钢园北区已建成的自持空间出租率达87%。

Re国际创忆馆。

很难想象，未来，完成全部开发利用的首钢园，将以何种面貌呈现在世人眼前。