2362套保租房今入市,上海国资首单保租房公募REITs产品计划年内发行社区|人才|REITs
上海保障性租赁住房进入供应高潮,缓解青年人才和新市民的阶段性住房困难。今年上半年,上海新增建设筹措5.6万套、供应3.3万套,分别完成年度目标任务的75%和55%。今天,由保租房供应主力之一上海城投投入运营的“城投宽庭·浦江社区”2362套房源入市。记者从启幕仪式上获悉,上海城投正在加快实施资产证券化,计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品。
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“城投宽庭·浦江社区”是上海城投规模最大的租赁社区,也是上海市人才公寓和闵行区人才驿站。它紧邻产业园和商务区,已为不少企业解决人才居住问题的首选。目前,人工智能头部企业壁仞科技、上海空间推进研究所、西部证券、浦发银行、交通银行、华建集团等多家重点企业员工已经入住。
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据介绍,租赁社区提供多种住宅产品,涵盖一居室、两居室和“2+1户型”,最小户型为28平方米,最大户型为98平方米,月租区间约2480元至10560元,可满足各类人群较长生活周期内的不同居住需求。针对年轻人群较多的特点,约1万平方米的社区商业空间以年轻态复合型活力社区为定位,自有商业子品牌“宽庭荟”将提供齐全的生活配套和商业功能,并特别配置文体娱乐、轻食消费、创客办公等多元业态。
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目前“城投宽庭”在营社区4个,规模超过6000套,预计2024年,1.6万套房源将全部投入运营。上海城投还计划在年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品,打通资产运营投融管退闭环,推动上海租赁住宅业务的可持续发展。
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最小户型:28平方米一室户
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最大户型:98平方米2+1户型
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